指宿市景観計画・景観条例

更新日 2024年07月17日

本市では、景観法第8条の規定に基づき,本市の良好な景観の形成に関する基本方針を定めた「指宿市景観計画」を策定しました。
本計画は、地域固有の景観を良好な状態で守り、より良くしていくことで、美しいまちを創出し、地域の魅力や価値を高めることを目的としており、総合的な方策を示したものです。
また、令和元年9月30日から、市の全域において景観に大きな影響を与えることが想定される一定規模を超える行為を行おうとする場合は、「景観法」及び「指宿市景観条例」の規定に基づき、事前に市と協議し、届出を行っていただく必要があります。

指宿市景観計画

指宿市景観計画.pdf

※指宿市景観計画は景観法第8条の規定に基づいております。

※指宿市景観計画の効力の発生する日は、指宿市景観条例の施行日である令和元年9月30日です。

指宿市景観条例

指宿市景観条例の閲覧はこちらから。.pdf

指宿市景観条例施行規則の閲覧はこちらから。.pdf

景観法及び指宿市景観条例に基づく届出

景観法及び指宿市景観条例に基づく届出のご案内.pdf

■届出対象行為

以下の行為については、事前の協議及び届出が必要です。
該当する行為の計画がある場合は、建築確認申請など他の法令による認可・許可等の手続きに先立ち、早めに都市・海岸整備課都市整備係へご相談ください。

行為の種類		行為の規模
建築物の建築等(※1)		高さ10mを超えるもの、又は建築面積500m2以上
工作物の建設等(※2)	工作物の類型(※3)	市街地景観地域自然景観地域農地景観地域	沿道景観地域
	搭状工作物類	高さ15mを超えるもの	高さ13mを超えるもの
	遊戯施設類	高さ15mを超えるもの	高さ13mを超えるもの
	製造施設、貯蔵施設、処理施設	高さ15mを超えるもの、又は築造面積500m2以上	高さ13mを超えるもの、又は築造面積500m2以上
	擁壁類	高さ3mを超えるもの
開発行為		(都市計画区域内)面積3,000m2以上 (都市計画区域外)面積10,000m2以上
土石類の採取に関する行為		採取面積3,000m2以上、又は3mを超える法面を生じるもの
屋外における土石・廃棄物・再生資源その他の物件の堆積に関する行為		物件の堆積に係る土地の面積が1,000m2以上、又はその高さが5mを超えるもの
木竹の伐採に関する行為		択伐率80%以上とし、伐採面積が3,000m2以上の行為
太陽光発電設備の設置に関する行為	建築物の屋根・屋上に設置する場合	高さ13m又は建築面積1,000m2を超える建築物の建築等に伴い設置するもの, 又は太陽電池モジュール(パネル)の設置面積の合計が1,000m2を超えるもの
	土地に自立して設置する場合	太陽電池モジュール(パネル)の設置面積の合計が1,000m2を超えるもの

※1 建築物の建築等・・・建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替え
又は色彩の変更
※2 工作物の建設等・・・工作物の建設、築造、又は外観を変更することとなる形状若しくは色彩の変更
※3 工作物の類型・・・・別紙「景観法及び指宿市景観計画に基づく届出のご案内」をご参照ください。

●届出の30日以上前までに事前の協議を行ってください。
●着手の30日前までに届出を行ってください。
●届出を受理した日から30日間は、当該行為に着手できません(景観法第18条第1項)。審査のうえ、景観形成上支障がないと確認できた場合、30日以内に「景観計画区域内行為制限適合通知書」により通知し、行為の着手の制限を解除いたします(景観法第18条第2項)。
●なお、受理日とは、必要書類が不足なく提出された日のことをいいます。
●国又は地方公共団体が行う当該行為については、「届出」に代わり「通知」が必要です。