空き家バンク事業

空き家改修事業補助金

補助の利用について注意事項

◎物件登録者である「空き家バンク物件所有者等」と「空き家バンク利用者」が
契約の締結後に実施した工事等が対象となります。

◎補助対象経費1項目につき、1回のみ利用できます。
また利用は補助対象経費1項目につき、「登録者」と「利用者」のいずれか一方となります。

◎補助の利用は、「登録者」・「利用者」それぞれ1回のみとなります。
→複数回に改修などが分かれる場合、まとめて申請いただく必要があります。

補助の条件

申請を行うには、契約後から改修等を実施するまでの間に市に事前相談を行い
次の補助の要件に該当する必要があります。

●補助対象要件について
次の要件のすべてに該当する必要があります。
・申請の日の時点で、空き家バンクに登録されている物件であること
・空き家バンクを通して、売買・賃貸借契約された物件であること
・契約の日において、建築後10年を経過した登録物件であること
・申請の日の時点で、契約日以降に実施した改修等が全て完了していること
・店舗等を併せ持つ空き家バンク登録物件は、居宅部分の改修等のみ

●補助対象者について
次の要件のいずれかに該当する必要があります。
1空き家バンク物件の所有者等
2登録物件に5年以上居住する意思のある移住者の方
3指宿市民で住み替えのために空き家バンク物件を活用し、5年以上居住する意思のある方
4社宅または外国人技能実習生等の住居として、登録物件を活用する市内事業者
申請期限は、14は契約の翌日から数えて1年以内、23は2年以内です。

補助対象経費	経費に対する 補助の割合	上限額
改修工事 ※1	1/2	50万円
家財道具 の処分	全額	10万円
ハウスクリーニング	全額	3万円
DIY改修(原材料)	全額	10万円

※1 「売買契約」が成立した場合に限ります。
各経費に千円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てた額です。

例)〇改修工事を「利用者」が80万円負担(補助は1/2の40万円・実負担40万円)
+家財道具の処分を「登録者」が8万円負担(補助は8万円・実負担0円)
★改修工事を「利用者」・「登録者」それぞれが50万円負担
→どちらか一方の利用しかできないため、50万円の1/2の25万円をいずれかに補助することになります。
★改修工事を「利用者」(もしくは登録者)が先に20万円・後で40万円負担を2回に分け申請
→先に申請した20万円のうち1/2の10万円を補助することになります。
※改修工事代の全額を補助対象にするためには2回分まとめて申請することが必要です。

様式等ダウンロード等

• 空き家改修事業補助金交付要綱(PDF)
• 第1号様式-指宿市空き家改修事業補助金交付申請書(WORD)
• 第2号様式-誓約書(WORD)
• 第3号様式-承諾書(WORD)
• 第5号様式-指宿市空き家改修事業補助金交付請求書(WORD)
• 一般廃棄物収集運搬許可業者/一般廃棄物処分業許可業者事業者一覧

関連情報

●空き家リフォーム事業補助金の交付対象となる方で、住宅金融支援機構が定めた要件を満たす方は、当初5年間「フラット35」の借入金利が年0.5%引き下げられます。

【フラット35】地域連携型について(独立行政法人住宅金融支援機構ホームページ)-外部リンク

• 【フラット35】利用申請書.xlsx